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à Paris-13e

Maison 123 m² à Sainte-Reine-De-Bretagne

Name: Maison 123 m² à Sainte-Reine-De-Bretagne
SKU: 981V26M
Price: 289000 EUR
Availability: InStock

— Sainte-Reine-De-Bretagne 44160 —

289 000 €

123 m² / 701 m²

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Sainte-Reine-de-Bretagne, Idéalement située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, à 10 minutes à pied de tous les services, venez visiter cette maison individuelle de 2012 en parfait état de plain-pied d'une superficie de 123 m2, aucun travaux à prévoir, elle vous offrira un très bel espace de vie avec ses 3 chambres, possibilité 4.
Le confort de vie est assuré par une belle pièce à vivre lumineuse de 49 m² incluant une cuisine américaine aménagée.
Vous serez séduit par son beau jardin entièrement clôturé et arboré de 701 m2 sa terrasse de 50 m2.
Des panneaux solaires de 2022 complètent ce bien.
Idéal famille. A VISITER SANS TARDER!!!

Référence: 981V26M
Honoraires d'agence de 3.21% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr