Name: Un appartement penthouse lumineux avec un espace extérieur privé et une cour commune.
SKU: BVI0075088
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

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189 000 €

100 m² / 1 m²

4 pièces

Beaux Villages Immobilier Carcassonne et Limoux

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A proximité des restaurants et bars de Limoux, se trouve cette élégante maison de maître qui a été rénovée avec soin pour célébrer sa gloire d'antan. L'appartement Penthouse spacieux et aéré comprend une terrasse intérieure ensoleillée, un grand espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, une salle à manger et un coin salon. Il y a 3 grandes chambres doubles, 2 salles de bains et un espace extérieur privé.
La propriété bénéficie du double vitrage et de climatisation réversible.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 5 , montant moyen annuel des charges 700 €( prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.
Il y a un total de 5 appartements ; 2 au rez-de-chaussée et 1 à chaque étage. Les appartements disposent d'un débarras et d'une cour commune où ils organisent des repas dans la cour et des dégustations de vins.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots dans la copropriété : 5, montant moyen annuel des charges 795 € (quote-part provisoire du vendeur), le vendeur déclare qu'il n'y a pas de procédure judiciaire en cours.

Prix honoraires inclus : 189 000 €
Prix honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0075088

DPE

GES

Date du DPE : 28/08/2024

Coûts annuels estimés : 1 517 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr