Name: Maison 173m² à châteaurenard
SKU: 4564-1
Price: 472000 EUR
Availability: InStock

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472 000 €

173 m² / 1 269 m²

8 pièces

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A proximité immédiate des écoles, cette maison familiale de 173 m² construite en 1983 offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Déployée sur deux niveaux, elle se compose de huit pièces dont six chambres, une salle de bain et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille. La cuisine est indépendante et le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, complété par une cheminée apportant chaleur et convivialité.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1000 m², agrémenté d'un jardin agréable et d'une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des espaces extérieurs. Un garage et des stationnements sont également disponibles. La présence d'un vide sanitaire contribue au bon standing de l'ensemble. Fonctionnelle et confortable, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial dans un environnement paisible.

Référence: 4564-1

DPE

GES

Date du DPE : 22/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 300 € - 3 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr