France - côte d’azur - proche saint-paul-de-vence villa avec piscine + appartement

Le regard du Consultant
L’agence Béguet Associés vous présente une propriété agréable à La Gaude, où le charme opère dès l’entrée. Cette ville, entretenue avec un soin méticuleux, se distingue par son état irréprochable et une circulation intérieure d'une fluidité exemplaire. Le jardin devient un véritable sanctuaire de convivialité grâce à une piscine baignée de lumière, complétée par un pool-house et une cuisine d'été absolument formidables pour vos réceptions. Un bien rare qui conjugue élégance provençale et prestations modernes.
L’Art de Vivre au Pied des Baous
Cette villa s'inscrit dans le panorama majestueux des Monts du Baous de Saint-Jeannet. L'environnement, résidentiel et préservé, offre un calme absolu sans sacrifier la connectivité : la proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et des transports facilite votre quotidien. Pour vos déplacements plus lointains, l'accès rapide à l'autoroute et la proximité de l’aéroport international de Nice font de cette adresse un point stratégique de la Côte d'Azur.
La villa offre des volumes généreux et une modularité précieuse. La maison principale, d'environ 170 m², se compose de trois chambres lumineuses, bureaux et des espaces de vie confortables résolument tournés vers l'extérieur. Directement contigu, un appartement indépendant d'environ 54 m² permet d'accueillir des invités, de loger un proche ou de générer un revenu locatif en toute discrétion. Le véritable atout "bonus" de cette villa se découvre en son niveau inférieur : un vaste sous-sol parfaitement aménagé. Cet espace polyvalent accueille un salon TV/vidéo idéal pour vos soirées cinéma, ainsi que des pièces complémentaires pouvant faire office de grand bureau pour le télétravail ou de salle de sport. La surface de plancher totale, incluant le sous-sol, s'élève à environ 260 m². Garage, terrain de pétanque, atelier...Entre le charme de la pierre, les espaces de détente extérieurs et la fonctionnalité des aménagements intérieurs, cette villa répond aux exigences des familles en quête de sérénité. Pour toute demande d’information ou de visite. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél : [Coordonnées masquées]