Clermont Ferrand - T2 rénové - cave et garage

Votre agence Guy Hoquet vous propose a la vente cet appartement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, tout en bénéficiant du calme d'une petite copropriété. Au premier étage, vous découvrirez un appartement entièrement rénové en 2025, aux prestations actuelles et soignées, ne nécessitant aucun travaux. Le salon-séjour, lumineux et accueillant, constitue un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver. La cuisine fermée avec verrière apporte du caractère à l'ensemble, tout en laissant généreusement circuler la lumière. Le confort est au rendez-vous grâce à une chaudière gaz, des menuiseries en double vitrage et une rénovation complète pensée dans les moindres détails. Chaque espace a été optimisé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Un garage complète ce bien, un atout rare et très apprécié en centre-ville. Les faibles charges de copropriété viennent parfaire l'ensemble. Un appartement clé en main, alliant emplacement privilégié, confort moderne et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un investissement sûr. A visiter rapidement. *Visite virtuelle disponible* Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.