Name: Cannes basse californie t4 dernier etage avec vue mer et terrasse circulaire
SKU: 86678056
Price: 795000 EUR
Availability: InStock

795 000 €

83 m²

4 pièces

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À seulement 200 mètres de la Croisette et des plages, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, derrière le Martinez, découvrez ce rare appartement T4 en dernier étage.
D’une surface de 84 m², il se compose de trois chambres, d’une belle pièce de vie baignée de lumière et d’un agencement fonctionnel.
L’appartement est sublimé par une exceptionnelle terrasse de 35 m² faisant le tour complet de l’appartement, offrant une vue mer et une exposition sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Chaque pièce s’ouvre sur l’extérieur, créant une véritable sensation de villa sur le toit et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Ses atouts majeurs :
Dernier étage
Terrasse circulaire de 35 m²
Vue mer
Exposition sud-est
3 chambres
Appartement lumineux et traversant
Garage fermé
Grande cave
Emplacement privilégié, à pied de la Croisette et des plages
Bien rare à la vente, idéal en résidence principale, pied-à-terre de standing ou investissement patrimonial.

Référence: 86678056

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cannes appartements au dernier étage cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr