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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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appartement T2 bis – Hyper-centre & Potentiel de rénovation
— Saint-Claude 39200 —
Nos partenaires locaux
Idéal investisseur ou premier achat !
Situé au premier étage d'un immeuble de centre-ville, cet appartement de type T2 bis offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image.
Les points forts :
Emplacement privilégié : Plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services.
Énergie maîtrisée : Chaudière gaz de ville récente (moins de 5 ans).
Faibles charges : Idéal pour la rentabilité locative ou un budget maîtrisé.
Description du bien :
L'appartement se compose d'une entrée avec placards muraux intégrés, menant à un cellier pratique faisant office de buanderie.
La pièce de vie se divise en :
Un séjour lumineux de 20 m².
Un espace cuisine de 17 m² dans le prolongement (belle surface pour une cuisine dînatoire moderne).
Un bureau / petite chambre pour le télétravail ou un enfant.
Le coin nuit comprend un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec W.C.
Situé au premier étage d'un immeuble de centre-ville, cet appartement de type T2 bis offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image.
Les points forts :
Emplacement privilégié : Plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services.
Énergie maîtrisée : Chaudière gaz de ville récente (moins de 5 ans).
Faibles charges : Idéal pour la rentabilité locative ou un budget maîtrisé.
Description du bien :
L'appartement se compose d'une entrée avec placards muraux intégrés, menant à un cellier pratique faisant office de buanderie.
La pièce de vie se divise en :
Un séjour lumineux de 20 m².
Un espace cuisine de 17 m² dans le prolongement (belle surface pour une cuisine dînatoire moderne).
Un bureau / petite chambre pour le télétravail ou un enfant.
Le coin nuit comprend un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec W.C.
Référence: 86687372
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
appartement T2 bis – Hyper-centre & Potentiel de rénovation
58 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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