Name: Clamart centre - gare :
SKU: 86666120
Price: 168000 EUR
Availability: InStock

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E.D.I Expertises Et Diagnostics En Immobilier

à Arnouville-Les-Gonesse

168 000 €

24 m²

1 pièce

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À découvrir, studio de 24 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de 1978 bien entretenue,

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine (kitchenette) ouvrant sur un balcon (Ouest), ainsi que d’une salle de bain avec WC. Belle vue dégagée.

Son emplacement est idéal : proche du centre-ville, avec la gare accessible en 15 minutes à pied, commerces et transports à proximité.

- Charges de copropriété : 1 440 € / an
- Honoraires inclus : 5 %
- Aucune procédure en cours

Studio en cours de location : 600 € + 100 € de charges, bonne locataire, loyer à jour.

Référence: 86666120

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2023

Coûts annuels estimés : 530 € - 720 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon clamart appartements La Gare clamart achat appartement clamart

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr