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Grand 2 pièces de 60 m² avec potentiel 3 pièces ? Terrasse, Garage fermé, Cave ? Résidence ravalée
— Saint-Laurent-Du-Var 06700 —
Nos partenaires locaux
Au 3ème étage d'une résidence de 4 étages récemment ravalée, ce vaste 2 pièces d'environ 60 m² offre un atout rare dans le secteur : un fort potentiel de transformation en véritable 3 pièces, sans travaux lourds. Sa configuration actuelle, avec de beaux volumes et une distribution intelligente, permet de créer facilement une seconde chambre, sans toucher à des cloisons porteuses ni engager de réaménagement complexe. Une transformation simple, rapide et maîtrisée en budget. Des visuels de projection sont disponibles pour vous permettre de vous projeter concrètement dans cet aménagement. L'exposition Est apporte une belle luminosité dès le matin, et la pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Situé au bas du secteur recherché des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent-du-Var, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec les commerces à proximité immédiate, notamment l'Intermarché. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement agréable en l'état, mais surtout une opportunité rare de créer un 3 pièces à moindre coût, dans un secteur recherché. Visite virtuelle disponible sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1284 euros.
Référence: 405
Bien en copropriété. Nombre de lots : 63. Charges de copropriété : 1284 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grand 2 pièces de 60 m² avec potentiel 3 pièces ? Terrasse, Garage fermé, Cave ? Résidence ravalée
295 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse saint-laurent-du-var
appartements avec garage saint-laurent-du-var
achat appartement saint-laurent-du-var
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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