Name: Appartement 42m² à montpellier
SKU: 4993
Price: 149500 EUR
Availability: InStock

149 500 €

42 m²

2 pièces

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Idéalement situé à proximité immédiate de la place Carnot et de la gare, au 2eme étage d'un petit immeuble ancien, cet appartement T2 offre une surface de 42,61 m² Carrez et un beau potentiel de rénovation.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'appartement dispose de grandes fenêtres avec trois petits balcons de ville. Le bien est vendu libre et bénéficie d'une cave.

Les fenêtres ont été récemment remplacées par du double vitrage bois. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser l'appartement selon vos envies.

À seulement 100 m du tramway ligne 3 (arrêt Place Carnot) et de la gare desservant l'ensemble des lignes de tram, vous profiterez également des commerces de qualité à deux pas.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !

Référence: 4993

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon montpellier appartements Alco montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr