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à Paris-13e

St Jean d'Illac - T2 de 42 m² avec une immense terrasse de 46 m² exposée sud

Name: St Jean d'Illac - T2 de 42 m² avec une immense terrasse de 46 m² exposée sud
SKU: 7695
Price: 158900 EUR
Availability: InStock

— Saint-Jean-D'illac 33127 —

158 900 €

42 m² / 1 m²

2 pièces

PICHET Saint-Médard-en-Jalles

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Dans un quartier calme et recherché, découvrez cet appartement 2 pièces alliant confort, calme , terrasse et soleil !!! Vous serez séduit par sa pièce de vie avec cuisine ouverte exposé plein sud, donnant directement sur une terrasse privative de près de 46 m² , un vrai plus pour vos moments de détente en plein air. Côté nuit, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien fonctionnel et bien agencé. Deux places de stationnement privatives sont incluses. Idéal primo-accédant, investissement locatif ou pied-à-terre ! Taxe foncière: 863 euros dont 157 euros TOM Charges copropriété : 135 euros / mois (eau froide comprise + entretien chaudière) DPE C GES C Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr PICHET IMMOBILIER SAINT MEDARD - [Coordonnées masquées] Copropriété de 38 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1622 euros.

Référence: 7695
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 1622 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr