Name: Maison 175 m² à Merignies
SKU: VM5427-ALEXIS
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

n.c. €

175 m² / 1 200 m²

7 pièces

LABEL IMMO

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Votre menuisier

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Sous compromis : Theo CIESLEWICZ et l'agence Label Immo vous présentent cette maison individuelle d'environ 175 m², idéalement située sur la commune recherchée de Mérignies.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
1 chambre
1 WC indépendant
1 cuisine
Une grande pièce de vie ultra lumineuse
À l'étage :
4 chambres de belles dimensionsDont 1 avec salle d'eau privative

1 salle de bain
1 mezzanine pouvant faire office de bureau
Stationnement :
Garage 2 voitures
Allée macadamisée permettant de stationner plusieurs véhicules supplémentaires
Extérieurs :
Belle terrasse carrelée
Jardin au calme
Un bien familial, spacieux et idéalement situé.
Visites 7j/7 avec Theo CIESLEWICZ

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1684.00 et 2280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LABEL IMMO : Theo CIESLEWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: VM5427-ALEXIS
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2022

Coûts annuels estimés : 1 684 € - 2 280 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr