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950 000 €

156 m² / 220 m²

5 pièces

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Villa à rénover - BLONVILLE-SUR-MER La villa "Gai Logis" - Emplacement d'exception proche mer et centre-ville Située en deuxième ligne du front de mer, cette maison offre une opportunité rare sur le marché ! A seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Elle développe un fort potentiel grâce à sa belle surface et sa situation recherchée. Son agencement actuel permet de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : création d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, ou encore d'un jardin intimiste. Les atouts : - Deuxième ligne du front de mer - A 1min à pied du centre-ville et des commerces - Gros potentiel de rénovation et de valorisation Une belle page à personnaliser selon vos projets, dans un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 17
Honoraires d'agence de 3.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2025

Coûts annuels estimés : 4 170 € - 5 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Blonville Sur Mer 5 pièce(s) 156 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Villa Blonville Sur Mer 5 pièce(s) 156 m2

950 000 €