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DUTHEIL 1971

à Rouen

TERR'ART PAYSAGE

à Fresne-Le-Plan

Maison Authieux Sur Le Port Saint Ouen

Name: Maison Authieux Sur Le Port Saint Ouen
SKU: 4342
Price: 399900 EUR
Availability: InStock

— Les Authieux-Sur-Le-Port-Saint-Ouen 76520 —

399 900 €

147 m² / 1 024 m²

5 pièces

Laforêt LE MESNIL ESNARD

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Située dans un secteur recherché de la commune, cette maison familiale construite en 2004 saura vous séduire par ses volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un second WC. L'ensemble est édifié sur un jardin clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La maison dispose également d'un sous-sol complet, incluant un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Référence: 4342
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr