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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Massongy 5 pièces 127.72m² sur 701m² de terrain
— Massongy 74140 —
Nos partenaires locaux
A vendre sur la commune de Massongy, dans un lotissement calme proche de l'église, à 30 minutes de Genève et 15 minutes de Thonon-les-Bains. Superbe maison bâtie en 2010 et récemment rénovée, elle vous offrira un grand confort ainsi que de généreux volumes, à l'intérieur comme à l'extérieur. Ses 127.72 m² habitables se répartissent entre une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte équipée et accès direct à la terrasse. Vous profiterez de 4 chambres et d'une salle d'eau. Un ancien garage réhabilité en bureau complète les espaces de vie. Le PLUi offre la possibilité de créer un garage double, en extension de la maison, côté Est. Côté extérieur, vous disposez d'un portail privatif et d'un jardin clôturé offrant un abri en bois et de nombreux coffres de rangement, idéals pour le matériel de jardinage. Vous y trouverez également une piscine hors sol, une grande terrasse et un barbecue en pierre : vous n'aurez plus d'excuses pour ne pas inviter vos proches ! Vous bénéficierez également de bonnes performances énergétiques, du confort de la pompe à chaleur air, air et d'une agréable cheminée. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Venez découvrir cette magnifique maison, elle n'attend que vous ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière Laforêt de Douvaine.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Massongy 5 pièces 127.72m² sur 701m² de terrain
540 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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