Appartement 342 m² à Bourbourg

Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour sécuriser et développer votre patrimoine.
Il se compose de plusieurs lots déjà majoritairement loués, garantissant une rentabilité immédiate :
Local commercial d'environ 100 m² – bail en cours
Appartement T5 de 155 m² – bail en cours (libre en juin 2027, potentiel de revalorisation)
Maison de 87 m² avec garage – bail en cours
Hangar offrant une capacité de 6 voitures et 4 motos – fort potentiel locatif ou exploitation
Garage déjà loué
- Revenus locatifs en place
- Diversification des lots (habitation + commerce + stationnement)
- Potentiel d'optimisation à moyen terme (libération du T5)
- Emplacement central recherché
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant allier sécurité, rendement et valorisation future.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1001.00 et 1355.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59[Coordonnées masquées]30078
AC ADC59[Coordonnées masquées]00066