Propriété contemporaine de plus de 220m2 avec panorama naturel Carignan-de-Bordeaux

Dans un cadre résidentiel confidentiel, à l’écart des nuisances tout en restant très proche de Bordeaux, cette maison récente construite en 2012 s’inscrit face à un espace naturel durablement préservé, zones agricoles et naturelles, garantissant une vue dégagée et une tranquillité absolue.
L’architecture privilégie les volumes ouverts, la luminosité et une distribution cohérente des espaces sur trois niveaux.
Le niveau de vie principal accueille un espace de réception généreux, largement ouvert sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, entièrement aménagée, prolonge naturellement la pièce de vie et favorise un usage convivial au quotidien. Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau, permettant une organisation fonctionnelle.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires dont une grande suite parentale bénéficiant d’un accès extérieur et d’une position dominante sur les paysages environnants, une grande salle d’eau et des toilettes.
Le niveau inférieur propose des espaces complémentaires de qualité : buanderie, cave, salle de jeux dédiée aux loisirs audiovisuels et vaste garage de plus de 50m2, apportant confort et praticité.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un jardin paysager d’environ 1 600 m2, agrémenté d’une piscine hors sol et de terrasses bien exposées, dans une atmosphère préservée et intimiste.
Possibilité de bail sur le pré face à la maison : agriculture, horticulture, animaux …
Éléments distinctifs :

Situation dominante face à un environnement naturel

Cette annonce vous est proposée par DUCROCQ Fabien - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 33[Coordonnées masquées]24 352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com