Propriété contemporaine de plus de 220m2 avec panorama naturel Carignan-de-Bordeaux

Implantée dans un environnement résidentiel confidentiel, cette propriété contemporaine édifiée en 2012 s’inscrit dans un cadre d’exception, ouvert sur un espace protégé, offrant une perspective dégagée et une sérénité rare à proximité immédiate de Bordeaux.
Développée sur trois niveaux, la maison a été pensée pour conjuguer confort, volumes et fonctionnalité.
Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle, prolongée par de larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine ouverte, aménagée sur mesure, s’intègre avec élégance à l’espace de vie. Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale bénéficiant d’un balcon et d’une position dominante sur les paysages environnants, une grande salle d’eau et des toilettes.
Le niveau inférieur est dédié aux espaces techniques et de loisirs : buanderie, cave, salle de projection privée et vaste garage, offrant un confort d’usage au quotidien.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé d’environ 1 600 m2 accueille une piscine hors-sol et plusieurs terrasses, dans une atmosphère intimiste et préservée.
Prestations et points forts :

Environnement naturel, sans vis-à-vis
Volumes généreux et circulation fluide
Configuration familiale modulable
Piscine et jardin paysager
Salle de projection privée
Garage et stationnements
Construction récente et entretien soigné


À seulement 10 km de la gare de Bordeaux, cette propriété s’adresse à une clientèle en recherche d’un actif résidentiel de qualité, conjuguant cadre naturel, confort contemporain et pérennité patrimoniale.

Cette annonce vous est proposée par DUCROCQ Fabien - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 33[Coordonnées masquées]24 352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com