Name: Dijon parc, Les Jardins d'Arcadie, Résidence Sénior type 2 à vendre
SKU: W1RX-YAO-JH3
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

85 000 €

45 m²

2 pièces

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Dijon parc, résidence de services pour seniors "les Jardins d'Arcadie" : appartement de type 2 situé au 4ème étage sur 4, avec ascenseur.
Vue sur un parc, au calme.
Balcon avec double exposition : Sud/Ouest, store banne électrique.
Entrée avec penderie, coin cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant accès au balcon. Chambre séparée.
Salle de douche.
WC indépendant.
Cave.
Stationnement aisé au pied de la résidence.
Produit d'investissement ou pour y habiter sous conditions.
Résidence seniors avec de nombreux services.
Précision : c'est une résidence seniors, ce n'est ni une maison de retraite, ni un EHPAD.
Emplacement n°1 sur Dijon.

Logement : a toujours été loué 800€ par mois, hors charges.
Prévoir un peu plus de 600€ de frais de services mensuels. Ces frais sont dus même si le logement est vacant.

Vos conseillères: Camille et Anaëlle VAUSSARD, agent immobilier, zero6.73.18.63.15 ou zero3.80.51.83.67 ; (Réf. 5679fv/cv/av)
Référence agence : 5679

Référence: W1RX-YAO-JH3
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2025

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon dijon appartements avec ascenseur dijon appartements Fontaine d’Ouche dijon appartements Parc dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr