Name: Appartement 4 Pièces 86m² à vendre 358900€ - Nantes 44300
SKU: 00659170
Price: 358900 EUR
Availability: InStock

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358 900 €

86 m²

4 pièces

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L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose sur le Secteur très recherché de l'Eraudière, à deux pas de l'ERDRE, ce bien immobilier rare et atypique :
Très bel Appartement en Duplex de type 4 avec grande Terrasse et jardin privatif orientés plein sud, le tout dans un écrin de verdure et au calme, avec accès rapides aux services, commerces et transports.
Ce bien dispose : d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet ensemble trèss lumineux ouvre sur une Terrassse et un jardin clos orienté sud, et un wc en rez-de-chausssée.
A l'étage, une suite parentale avec salle de bains-douche et wc, deux autre grandes chambres avec nombreux placards, un palier, une salle de douche et un dressing.
Un Garage boxé en rez-de-chaussée, une cave et une place de parking aérien complètent ce bien. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 00659170
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 116 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 645 € - 1 040 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nantes appartements avec garage nantes appartements Nantes Erdre nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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