FONCIA STRASBOURG vous propose un investissement sécurisé avec ce T2 de 53,01 m², situé à Oberhausbergen, au troisième étage d'une résidence senior.
Ce bien fonctionnel offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bains adaptée et un balcon
Atouts supplémentaires :
Parking intérieur, pour un stationnement pratique et sécurisé.
Bien vendu loué, générant un revenu locatif annuel de 11 096,80 €, idéal pour un investissement serein et rentable.
Charges de 750€
Prix de vente : 239 999 € – Opportunité rare pour un placement patrimonial sécurisé !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
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Atouts supplémentaires :
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Bien vendu loué, générant un revenu locatif annuel de 11 096,80 €, idéal pour un investissement serein et rentable.
Charges de 750€
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Référence: 00641585
Bien en copropriété. Nombre de lots : 250. Charges de copropriété : 214 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Spécial investisseur ! À Oberhausbergen, T2 de 53,01 m² en résidence senior avec parking. Vendu loué, revenu annuel de 11 096,80
237 999 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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