Name: Lyon 8me moulin a vent
SKU: 00725631
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

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160 000 €

55 m²

3 pièces

Foncia Transaction Lyon Est

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Situé Rue Pierre Delore, Lyon 8ᵉ, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1958, cet appartement Type 3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités, transports et axes principaux.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel, permettant une gestion autonome des consommations, ainsi que de faibles charges de copropriété, un atout appréciable au quotidien.

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement présente un bon potentiel dans un secteur recherché du 8ᵉ arrondissement.

Pour toute demande et visite, Contactez Jean-Baptiste MANZANO au O62722O542

Référence: 00725631
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 67 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-8e appartements avec cuisine indépendante lyon-8e achat appartement lyon-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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