Au calme dans une impasse, PLEIN SUD SANS VIS-A-VIS, vue sur les bois (zone protégée) :
• A 15 min du futur METRO LIGNE 16 (La Défense en 30 min)
• A 50 min de la gare du Nord
• A 5 min à pied des écoles primaire et maternelle
• A 5 min à pied des commerces
Pavillon entretenu non mitoyen édifié en 2017 (garantie décennale en cours), 100m² habitables, 4 chambres, garage possible, façade de 14m, 2 emplacements de parking sur la parcelle (5 possible), abris avec électricité de 9m², terrasse de 20m², jardin de 300m² plein SUD sans vis-à-vis idéal pour une PISCINE.
RARE : pièce de vie de 42m² !
Agencement
Rez-de-jardin (50m²)
• Entrée avec placard (6m²)
• Séjour double traversant (27m²)
• Cuisine (9m²)
• Cellier / local technique
• Buanderie
• WC
A l'étage avec dalle béton (50m²)
• Palier avec placard
• 4 chambres (9/9/10,60/12,20)
• Salle d'eau avec WC
Prestations
• Chauffage gaz chaudière entretenue
• Ballon thermodynamique
• Double vitrage PVC
• Domotique
• Volets roulants électriques
• Portail roulant électrique
• AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Taxe foncière 1515 euros
Une visite s'impose !
Ludovic MOREL
Votre Partenaire Immobilier
Depuis 2[Coordonnées masquées]652
Cette annonce référence 318853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• A 15 min du futur METRO LIGNE 16 (La Défense en 30 min)
• A 50 min de la gare du Nord
• A 5 min à pied des écoles primaire et maternelle
• A 5 min à pied des commerces
Pavillon entretenu non mitoyen édifié en 2017 (garantie décennale en cours), 100m² habitables, 4 chambres, garage possible, façade de 14m, 2 emplacements de parking sur la parcelle (5 possible), abris avec électricité de 9m², terrasse de 20m², jardin de 300m² plein SUD sans vis-à-vis idéal pour une PISCINE.
RARE : pièce de vie de 42m² !
Agencement
Rez-de-jardin (50m²)
• Entrée avec placard (6m²)
• Séjour double traversant (27m²)
• Cuisine (9m²)
• Cellier / local technique
• Buanderie
• WC
A l'étage avec dalle béton (50m²)
• Palier avec placard
• 4 chambres (9/9/10,60/12,20)
• Salle d'eau avec WC
Prestations
• Chauffage gaz chaudière entretenue
• Ballon thermodynamique
• Double vitrage PVC
• Domotique
• Volets roulants électriques
• Portail roulant électrique
• AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Taxe foncière 1515 euros
Une visite s'impose !
Ludovic MOREL
Votre Partenaire Immobilier
Depuis 2[Coordonnées masquées]652
Cette annonce référence 318853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 318853
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pavillon 6 pièces non mitoyen 4 chambres jardin SUD 450m² DPE C
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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