Puteaux - la défense lumineux 4 pièces de 82 m²

Au cœur de La Défense, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel dans une résidence sécurisée bénéficiant d'espaces verts et d'un gardien. Un emplacement stratégique RER, métro, commerces, écoles et services accessibles à pied. Toutes les commodités du quotidien à portée de main dans l'un des secteurs les plus dynamiques d'Île-de-France. Une configuration fonctionnelle : entrée, séjour lumineux prolongé d'un balcon, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) , trois chambres spacieuses, salle de bain, wc séparés, dressing et de nombreux rangements. Cave privative . Beau potentiel de personnalisation selon vos goût . Résidence avec gardien et espaces verts entretenus. Un bien familial rare à ce prix sur le secteur, idéal pour conjuguer espace, praticité et investissement pérenne. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser votre visite

Cette annonce référence 318366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012.

Prix du bien : 476 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 459 400,00 €
Honoraires TTC : 3,61 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 840,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr