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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement à vendre 4 pièces T4 BOIS D'ARCY (78)
— Bois-D'arcy 78390 —
Nos partenaires locaux
Appartement T4 rénové – 79 m² – 3 chambres – Quartier La Croix Blanche, Bois-d'Arcy
Nouveauté – Rare sur le secteur !
Situé dans une résidence calme et recherchée du quartier La Croix Blanche à Bois-d'Arcy, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec goût. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Un agencement fonctionnel et lumineux
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la qualité des prestations :
• Spacieux double séjour lumineux exposé Ouest, offrant une belle pièce de vie conviviale,
• Cuisine récente, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien,
• Deux belles chambres de 10 à 11 m² (possibilité de créer une troisième chambre),
• Salle de bains avec fenêtre, aux finitions soignées,
• Grand dressing, nombreux placards, idéal pour optimiser le rangement
Les atouts de cet appartement
• Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir,
• Nombreux rangements intégrés,
• Deux grandes caves pour un maximum de stockage,
• Une place de parking privative + stationnement facile au pied de la résidence,
• Accès rapide à l'A12 et proximité des gares.
Un bien idéal pour
• Une jeune famille,
• Un premier achat serein, sans travaux,
• Un investissement locatif sécurisé et rentable.
Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Nombre de lots de la copropriété : 1041, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2604€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938955
Nouveauté – Rare sur le secteur !
Situé dans une résidence calme et recherchée du quartier La Croix Blanche à Bois-d'Arcy, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec goût. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Un agencement fonctionnel et lumineux
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la qualité des prestations :
• Spacieux double séjour lumineux exposé Ouest, offrant une belle pièce de vie conviviale,
• Cuisine récente, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien,
• Deux belles chambres de 10 à 11 m² (possibilité de créer une troisième chambre),
• Salle de bains avec fenêtre, aux finitions soignées,
• Grand dressing, nombreux placards, idéal pour optimiser le rangement
Les atouts de cet appartement
• Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir,
• Nombreux rangements intégrés,
• Deux grandes caves pour un maximum de stockage,
• Une place de parking privative + stationnement facile au pied de la résidence,
• Accès rapide à l'A12 et proximité des gares.
Un bien idéal pour
• Une jeune famille,
• Un premier achat serein, sans travaux,
• Un investissement locatif sécurisé et rentable.
Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Nombre de lots de la copropriété : 1041, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2604€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938955
Référence: 340933457330
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1041. Charges de copropriété : 217 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement à vendre 4 pièces T4 BOIS D'ARCY (78)
226 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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