Name: Maison individuelle 80 m² – 3 chambres – terrain de 348m² - Saint‑Pierre‑en‑Faucigny
SKU: 340931269960
Price: 409000 EUR
Availability: InStock

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409 000 €

80 m² / 348 m²

4 pièces

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Dans un petit lotissement calme et familial, découvrez cette maison individuelle entretenue de 80 m², offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une grande buanderie ainsi qu'une terrasse agréable.

Le terrain clos et aménagé de 348 m² comprend deux abris de jardin et plusieurs stationnements privatifs.

Prestations : double vitrage, volets roulants, adoucisseur d'eau.
DPE : C / C – Taxe foncière : 518 €.
Charges ASL très faibles : environ 78 €/an.

Environnement paisible à proximité des écoles et commodités.

Bien actuellement loué 1 450 € + 100 € de charges par mois.
Échéance du bail : 30 août 2026.

Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938624

Référence: 340931269960
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr