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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pavillon plain-pied 136 m2 à rénover
— Mortagne-Sur-Gironde 17120 —
Nos partenaires locaux
L’agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison de plain-pied à Mortagne-sur-Gironde, d’une superficie de 136 m2. Elle se compose d’un salon de 16,20 m2, d’une cuisine/salle à manger de 28,35 m2, d’une arrière-cuisine de 25,15 m2, ainsi que d’un WC indépendant de 1,50 m2, d’une salle d’eau de 5,45 m2 et d'une véranda chauffée de 19,30 m2. Le coin nuit se compose de trois chambres d’une superficie de 13,25 m2, 12 m2 et 10,70 m2. Les menuiseries sont en partie en bois avec survitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'installation d'un nouveau système d'assainissement individuel, le changement du système de chauffage, des travaux d'isolation et une remise aux normes de l’électricité. Plusieurs dépendances en pierre, non attenante, pour une superficie totale d’environ 230 m2 (étages compris) complètent le bien.
Si vous avez un projet de rénovation pour loger votre famille, ou le souhait d'un investissement locatif, contactez votre agence au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua ....
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pavillon plain-pied 136 m2 à rénover
127 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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