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Cozynergy

à Toulouse

Maison 4 pièces de 62m² sur 280m² de terrain, grande garage de 35m² proche autoroute et tram T4

Name: Maison 4 pièces de 62m² sur 280m² de terrain, grande garage de 35m² proche autoroute et tram T4
SKU: EM6Z-SZH-OQF
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

— Villemomble 93250 —

265 000 €

62 m² / 280 m²

4 pièces

ORPI Agence de la Gare

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Orpi vous présente cette maison individuelle de 62 m², édifiée sur un terrain de 280 m².
Elle se compose :
En rez-de-jardin : une cuisine, une pièce pouvant servir de petit salon ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée surélevé : un séjour avec kitchenette, une chambre, l'entrée principale de la maison et un WC.
Au premier étage : une grande chambre et une petite pièce supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir.
La propriété offre également un stationnement pour plusieurs véhicules, un grand garage d'environ 35 m², ainsi qu'un potentiel d'agrandissement ou d'extension.

À visiter sans tarder !
Référence agence : 4822

Référence: EM6Z-SZH-OQF
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2026

Coûts annuels estimés : 4 430 € - 6 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr