Name: Appartement 63 m² à Lille
SKU: VA2020-LEDUC
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

225 000 €

63 m²

3 pièces

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Situé au 1er étage, cet appartement entièrement rénové de 63 m² vous offre un cadre de vie agréable et moderne, aux portes de Lille, à deux pas du métro (ligne 2) et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Le logement comporte 3 pièces avec un agencement optimisé. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la cuisine et le salon, créant un espace convivial pour toute la famille ainsi que 2 chambres séparées et une salle de bain.

Une place de parking privative complète ce bien.

Contactez Antoine LEDUC dès maintenant pour plus d'informations et prévoir une visite.

Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 877 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1571.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA2020-LEDUC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1877 €.
Honoraires d'agence de 3.69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 571 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr