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Castagnotto Eric SARL

à Montagne

La maison des travaux

à Saint-Magne-De-Castillon

S.T.D

à Libourne

A VENDRE 654.17 m2 de surface d'activité au coeur de Bastide LIBOURNE

— Libourne 33500 —

1 166 000 €

654 m²

La Passerelle de l'Immobilier

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Situé en plein cœur de la bastide libournaise, cet ensemble immobilier développe une surface totale d’environ 654 m2 et offre un fort potentiel pour une activité commerciale, artisanale ou mixte.
Le bien se compose de plusieurs espaces complémentaires permettant une exploitation flexible :
Un local avec accès direct sur rue offrant une excellente visibilité commerciale
Un bureau donnant sur cour intérieure
Un espace vitré apportant une belle luminosité
Un dégagement facilitant la circulation
Des sanitaires
Une cave pour le stockage
Une sortie de secours conforme aux normes
Un second volume accessible par un hall d’entrée avec porte de garage à rideau métallique motorisé
Un bureau / atelier modulable
Un vaste espace de stockage
Des sanitaires
Les + du bien :
• Emplacement central en cœur de ville
• Surfaces généreuses
• Accès multiples (rue + garage)
• Volumes adaptés à de nombreuses activités
• Possibilité de division en deux lots selon projet

Bien en copropriété. Nombre de lots : 11.
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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