LA CHOUPETTE
BREUILLET, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une ravissante maison de plain-pied de 75 m2, idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville.
Dans un environnement calme et recherché, cette maison entièrement rénovée en 2024 offre des prestations modernes et un confort de vie optimal. Vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie, baignée de soleil grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition. D’un côté, un agréable patio intimiste ; de l’autre, un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’espace nuit, se compose de trois chambres fonctionnelles, dont une avec mezzanine idéale pour un espace bureau ou coin nuit supplémentaire, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant.
Édifiée sur une parcelle d’environ 262 m2, cette maison a été pensée pour un quotidien confortable : stationnement, extérieur facile d’entretien, rénovation récente.
Ce bien est idéal pour une première acquisition, une résidence principale proche des commodités, ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BREUILLET, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une ravissante maison de plain-pied de 75 m2, idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville.
Dans un environnement calme et recherché, cette maison entièrement rénovée en 2024 offre des prestations modernes et un confort de vie optimal. Vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie, baignée de soleil grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition. D’un côté, un agréable patio intimiste ; de l’autre, un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’espace nuit, se compose de trois chambres fonctionnelles, dont une avec mezzanine idéale pour un espace bureau ou coin nuit supplémentaire, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant.
Édifiée sur une parcelle d’environ 262 m2, cette maison a été pensée pour un quotidien confortable : stationnement, extérieur facile d’entretien, rénovation récente.
Ce bien est idéal pour une première acquisition, une résidence principale proche des commodités, ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La Choupette
242 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)