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Nichée au cœur d'une nature préservée, maison en pierre de 125m2 habitables, proche lac de Vassivière, sur 75
— Saint-Martin-Chateau 23460 —
Nos partenaires locaux
Nichée au cœur d'une nature préservée, maison en pierre de 125m2 habitables, environnement calme et proche du lac de Vassivière, sur 7590m2 de terrain.
Au rez de chaussée :
Cuisine : 20,83m2 avec poêle a bois.
Séjour : 25,28m2.
Wc : 1,36m2.
Garage : 26,59m2.
Au premier étage :
Palier : 12,28m2.
Salle de bain : 6,55m2.
Chambre : 11,01m2.
Chaufferie, placard, machine à laver : 2,96m2.
Stockage : 2,39m2.
Chambre : 10,52m2.
Au deuxième étage :
Chambre : 18,41m2
Pièce avec point d'eau et douche.
Extérieur :
Un jardin arboré avec dépendance en pierre.
Terrain : 7590m2.
Caractéristiques techniques :
Assainissement autonome, conforme en 2021.
Simple vitrage huisseries bois. 3 velux en double vitrage.
Chauffage : poêle à boiset radiateurs électriques anciens.
Sols : Carrelage, parquet massif.
Toiture : Ardoise en excellent état.
Taxe foncière : 304 euros.
Situation :
Dans un hameau calme, à 15 km de Bourganeuf. Proche du Lac de Vassivière.
Référence: 349
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nichée au cœur d'une nature préservée, maison en pierre de 125m2 habitables, proche lac de Vassivière, sur 75
158 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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