Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Villa prestigieuse

— Chapeiry 74540 —
3 144 000 €
525 m² / 9 000 m²
7 pièces
parkingjardinpiscine

Nos partenaires locaux
Située à seulement dix minutes du centre-ville d’Annecy, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement naturel préservé et particulièrement confidentiel. Édifiée au sein d’un parc paysager clos d’environ 9 000 m2, dont près de 6 000 m2 en zone constructible, elle présente un potentiel de valorisation rare. Le Plan Local d’Urbanisme (PLU), ainsi que le découpage précis des parcelles constructibles, sont disponibles auprès de l’agence.
L’accès à la propriété s’effectue par une élégante allée arborée, offrant une arrivée de standing et mettant en valeur le caractère exclusif du lieu. À l’abri de tout vis-à-vis, la demeure profite d’un cadre intimiste, sublimé par une végétation soignée composée d’essences rares et d’un jardin parfaitement entretenu.
La villa développe de généreux volumes, avec de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et confortable. L’agencement intérieur comprend plusieurs suites, des espaces dédiés au travail et aux loisirs, ainsi qu’une suite invités indépendante, idéale pour recevoir en toute autonomie.
Les extérieurs, pensés pour la détente et la convivialité, accueillent une piscine, une dépendance agrémentée d’une cuisine d’été, ainsi que plusieurs garages offrant un potentiel d’aménagement complémentaire.
Idéalement située à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et à seulement vingt minutes du lac d’Annecy, cette propriété conjugue accessibilité et qualité de vie.
Cette adresse rare et confidentielle s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’exclusivité, de sérénité et de prestations haut de gamme. Elle offre par ailleurs de multiples perspectives : résidence principale ou secondaire de prestige, développement d’une activité de chambres d’hôtes de standing, ou opération de promotion immobilière grâce à son important potentiel constructible.
Voir plus

Référence: 6
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Maison à CHAPEIRY
Maison à CHAPEIRY
Maison à CHAPEIRY
Maison à CHAPEIRY
Maison à CHAPEIRY
Maison à CHAPEIRY
Maison à CHAPEIRY
Maison à CHAPEIRY
Maison à CHAPEIRY
Maison à CHAPEIRY
Maison à CHAPEIRY
Maison à CHAPEIRY
Maison à CHAPEIRY
Maison à CHAPEIRY
Maison à CHAPEIRY
Maison à CHAPEIRY
Maison à CHAPEIRY
Maison à CHAPEIRY
Maison à CHAPEIRY
Maison à CHAPEIRY
Maison à CHAPEIRY
Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce site est protégé par hCaptcha Politique de confidentialité et Conditions d’utilisation s’appliquent.

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations