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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa de charme avec piscine et SPA
— Moliets-Et-Maa 40660 —
Nos partenaires locaux
À deux pas des plages sauvages, de la forêt landaise et des commodités, découvrez un véritable havre de paix : une maison de plain-pied entièrement rénovée en 2023, pensée pour profiter pleinement de chaque instant en famille.
La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur l’extérieur et communique avec une cuisine neuve et parfaitement équipée. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, deux salles d'eau, deux WC, un cellier. Pour le confort de la maison, le chauffage se fait par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur.
Un garage de plus de 20m2, un carport de 45m2 ainsi qu'un cabanon attenant permettent un réel stockage supplémentaire. Le tout sur un terrain arboré de 1000m2 environ !
Les prestations de qualité assurent un confort optimal par toute saison :
- Poêle à bois récent
- Panneaux solaires de 2024 assurant une économie de consommation énergétique
- Bardage et terrasses en bois exotique durable et sans entretien
- Rénovation intérieure et extension faite avec goût
Côté extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
- Grande terrasse Sud de 80 m2, pour savourer le soleil toute la journée - Piscine chauffée par PAC - Spa qualitatif pour les moments détente - Terrasse couverte propice aux repas d’été et aux couchers de soleil - Douche extérieure, carport, jardin intime sans vis-à-vis
À seulement : 300 m des commerces & services (médecin, boulanger…) et 200 m des pistes cyclables vers les plages et la forêt.
Une maison clé en main, confortable et extrêmement bien entretenue, idéale pour profiter sereinement du meilleur de Moliets-et-Maa, été comme hiver.
La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur l’extérieur et communique avec une cuisine neuve et parfaitement équipée. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, deux salles d'eau, deux WC, un cellier. Pour le confort de la maison, le chauffage se fait par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur.
Un garage de plus de 20m2, un carport de 45m2 ainsi qu'un cabanon attenant permettent un réel stockage supplémentaire. Le tout sur un terrain arboré de 1000m2 environ !
Les prestations de qualité assurent un confort optimal par toute saison :
- Poêle à bois récent
- Panneaux solaires de 2024 assurant une économie de consommation énergétique
- Bardage et terrasses en bois exotique durable et sans entretien
- Rénovation intérieure et extension faite avec goût
Côté extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
- Grande terrasse Sud de 80 m2, pour savourer le soleil toute la journée - Piscine chauffée par PAC - Spa qualitatif pour les moments détente - Terrasse couverte propice aux repas d’été et aux couchers de soleil - Douche extérieure, carport, jardin intime sans vis-à-vis
À seulement : 300 m des commerces & services (médecin, boulanger…) et 200 m des pistes cyclables vers les plages et la forêt.
Une maison clé en main, confortable et extrêmement bien entretenue, idéale pour profiter sereinement du meilleur de Moliets-et-Maa, été comme hiver.
Référence: 138
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de charme avec piscine et SPA
645 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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