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BATI RENO SOLUTIONS

à Belley

Cozynergy

à Toulouse

AB SERVICES & RENOVATION

à Bregnier-Cordon

165 000 €

68 m²

3 pièces

WESTERN IMMOBILIER

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WESTERN IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT COUP DE CŒUR CHARMANT ET MODERNE AVEC JARDIN AU CALME DANS LE CENTRE VILLE DE BELLEY
Appartement T3 dans une petite copropriété en rez-de-jardin de 69 m2 .
Jardin plat d’environ 190 m2 ! Expo ouest .
Aucun travaux à prévoir.
Situation : Centre-ville à pied. Rue Calme.
Cet appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel à Belley, ce T3 lumineux, entièrement rénové avec goût, il vous séduira par son confort, son calme et sa luminosité.
Descriptif du bien : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 35m2 donnant un accès direct au jardin, un dégagement dessert 2 chambres dont une qui donne sur le jardin avec une porte fenêtre.
Ce bien se compose également d'une salle d'eau, un wc suspendu séparé et d'une buanderie pour machine à laver et sèche-linge.
Chauffage individuel gaz de ville .
Petite copropriété de 4 lots principaux
Faibles charges. Taxe Foncière : 645 €
Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site Géorisques (https://www.georisques.gouv.fr).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 159 kWh/m2/an
DPE : D GES : D
Prix de vente 165 000€ (honoraires à la charge du vendeur)

Référence: 1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à acheter 165000 € avec 3 pièces à Belley

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement à acheter 165000 € avec 3 pièces à Belley

165 000 €