Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier avec gîte en activité, clé en main !
— Isigny-Le-Buat 50540 —
Nos partenaires locaux
Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services.
Nous vous proposons, niché dans un coin de verdure à Isigny-Le-Buat, cet ensemble immobilier de 3 maisons dont un gîte en activité générant des revenus confortables et vous offrant la possibilité de conjuguer vie professionnelle et vie privée !
Le gîte d'environ 159 m2 est impeccablement renové et peut accueillir aisément un groupe de 10 personnes. Il se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine et de 2 chambres avec leurs salles d'eau privatives. À l'étage, le séjour de près de 60 m2, avec sa terrasse surplombant le jardin et la piscine extérieure, dessert 3 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Attenant au gîte, on retrouve un espace pensé pour la détente avec piscine intérieure chauffée, Jacuzzi, sauna, douche et WC.
La maison principale n'est pas en reste avec une superficie de 155 m2 repartis de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vaste cuisine dinatoire, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie avec WC.
- À l'étage : une spacieuse mezzanine desservant 2 chambres dont une avec salle de bain et dressing.
La dernière maison, d'environ 62 m2, est un charmant cottage avec son jardin et sa terrasse privatifs. Il se compose d'une pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouve une deuxième chambre avec pièce attenante, permettant de créer une salle d'eau supplémentaire.
Idéalement situé au calme, à moins de 2 km du bourg d'Isigny-Le-Buat, 20 minutes dAvranches, 10 minutes de Saint Hilaire du Harcouët, 40 minutes du Mont-Saint-Michel et des premières plages.
À visiter sans attendre !
Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Marine DUBREUIL au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nous vous proposons, niché dans un coin de verdure à Isigny-Le-Buat, cet ensemble immobilier de 3 maisons dont un gîte en activité générant des revenus confortables et vous offrant la possibilité de conjuguer vie professionnelle et vie privée !
Le gîte d'environ 159 m2 est impeccablement renové et peut accueillir aisément un groupe de 10 personnes. Il se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine et de 2 chambres avec leurs salles d'eau privatives. À l'étage, le séjour de près de 60 m2, avec sa terrasse surplombant le jardin et la piscine extérieure, dessert 3 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Attenant au gîte, on retrouve un espace pensé pour la détente avec piscine intérieure chauffée, Jacuzzi, sauna, douche et WC.
La maison principale n'est pas en reste avec une superficie de 155 m2 repartis de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vaste cuisine dinatoire, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie avec WC.
- À l'étage : une spacieuse mezzanine desservant 2 chambres dont une avec salle de bain et dressing.
La dernière maison, d'environ 62 m2, est un charmant cottage avec son jardin et sa terrasse privatifs. Il se compose d'une pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouve une deuxième chambre avec pièce attenante, permettant de créer une salle d'eau supplémentaire.
Idéalement situé au calme, à moins de 2 km du bourg d'Isigny-Le-Buat, 20 minutes dAvranches, 10 minutes de Saint Hilaire du Harcouët, 40 minutes du Mont-Saint-Michel et des premières plages.
À visiter sans attendre !
Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Marine DUBREUIL au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier avec gîte en activité, clé en main !
544 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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