APPARTEMENT - 87.94m2 - 4 pièces

RE 2020, Découvrez ce bel appartement T4, situé au 2ème étage d’une résidence neuve à Annecy, bénéficiant d'une exposition est. D’une superficie totale de 87,94 m2, cet appartement moderne et lumineux offre une pièce à vivre de 40 m2, idéale pour partager des moments conviviaux ou se détendre. Vous profiterez également d’un balcon de 8 m2. 
Le bien est équipé d'un chauffage avec système de pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal en toutes saisons. Ce système de chauffage moderne permet une chaleur homogène et agréable tout au long de l'année, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée.
La distribution bien pensée de l’appartement garantit confort et praticité.
Atouts principaux :

Exposition est pour profiter d'une belle luminosité en début de journée
3 chambres
Appartement moderne et fonctionnel, prêt à être habité.
Emplacement recherché à Annecy, à proximité des commodités et du centre ville.
Un garage en sous sol
RE 2020 pour un comfort inégalé

Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’emplacement et les prestations de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire.
Disponible du T4 au T5. 
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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