SAINT CLAIR DU RHONE !!! Maison sur 2 niveaux, 117 m2 habitables environ sur 547 m2 de terrain

— Saint-Clair-Du-Rhone 38370 —

299 000 €

117 m²

4 pièces

Despierre Immobilier

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NOUVEAUTE : SAINT CLAIRE DU RHONE !!! belle Maison sur 2 niveaux, 117 m2 habitables environ composée:
Rez de chaussée: une véranda , une entrée avec placards, une chambre (12.50 m2) avec placard, une salle de bains (douche + baignoire) avec WC, une buanderie. Un garage (45 m2), une chaufferie.
1er étage: un salon/séjour, une cuisine fermée équipée, 2 chambres (11.50 et 13 m2) avec placards, un bureau, un WC.
Le tout sur une parcelle de terrain de 547 m2 clos et arborée. Piscine chauffée, terrasse.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques,chauffe eau solaire, chaudière à granulés, climatisation réversible, isolation par l'extérieur (2 ans), panneaux photovoltaiques, isolation des combles.
Dans un quartier calme proche de toutes les commodités: écoles, commerces, gare.
Pour les visites veuillez contacter Audrey, Agence DESPIERRE IMMOBILIER [Coordonnées masquées]

Référence: 632
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr