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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale clé en main avec piscine chauffée - Avy
— Avy 17800 —
Nos partenaires locaux
Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale, située dans un environnement calme et agréable sur la commune d'Avy (6km de Pons). Parfaitement entretenue, elle nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1999, elle est implantée sur un terrain de 1210 m2 et séduit par ses volumes, sa luminosité et son jardin agréable, propice à la détente et aux moments en plein air.
La maison propose une cuisine ouverte, moderne et conviviale, donnant sur un spacieux salon-séjour lumineux, parfait pour les moments de partage en famille ou entres amis. Elle dispose de 4 chambres, offrant confort et tranquilité à chacun, ainsi d'une salle de bain complète avec douche et baignoire.
Côté confort :
- Chauffage mixte : insert bois + convecteurs électriques
- Double vitrage sur l'ensemble de la maison
À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
Une agréable terrasse, un jardin soigneusement entretenu et un belle piscine traditionnelle (9mx5m), idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage vient compléter ce bien.
Maison de plain-pied clé en main, lumineuse et fonctionnelle, alliant confort, espace et qulaité de vie - À visiter sans tarder.
Pour tout renseignement contactez moi Alexis MOUCHON Tél : [Coordonnées masquées] - mail : [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis MOUCHON , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 753 551 969 , pour le compte de la société SYNTHESE GESTION. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie et classe GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : € et € Date de réalisation du diagnostic :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
La maison propose une cuisine ouverte, moderne et conviviale, donnant sur un spacieux salon-séjour lumineux, parfait pour les moments de partage en famille ou entres amis. Elle dispose de 4 chambres, offrant confort et tranquilité à chacun, ainsi d'une salle de bain complète avec douche et baignoire.
Côté confort :
- Chauffage mixte : insert bois + convecteurs électriques
- Double vitrage sur l'ensemble de la maison
À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
Une agréable terrasse, un jardin soigneusement entretenu et un belle piscine traditionnelle (9mx5m), idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage vient compléter ce bien.
Maison de plain-pied clé en main, lumineuse et fonctionnelle, alliant confort, espace et qulaité de vie - À visiter sans tarder.
Pour tout renseignement contactez moi Alexis MOUCHON Tél : [Coordonnées masquées] - mail : [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis MOUCHON , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 753 551 969 , pour le compte de la société SYNTHESE GESTION. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie et classe GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : € et € Date de réalisation du diagnostic :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale clé en main avec piscine chauffée - Avy
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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