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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pavillon de 85m2 + potentiel d’agrandissement sur 904m2 terrain
— Villers-Bretonneux 80800 —
Nos partenaires locaux
Idéalement situé au cœur de ville de Villers-Bretonneux, découvrez ce pavillon individuel de 85 m2 habitables offrant un fort potentiel de rénovation. Édifié sur un sous-sol complet, il profite d’un cadre exceptionnel avec un jardin clos et arboré de plus de 900 m2, sans vis-à-vis.
Le bien se compose :
De plain-pied : Un couloir traversant dessert un séjour/salle à manger lumineux de 26 m2 avec cheminée insert bois, une cuisine séparée à aménager, 2 chambres, un bureau et une salle de bains complète (baignoire, vasque, WC).
Extension : Une partie sur vide sanitaire avec accès direct au jardin offre deux pièces supplémentaires (idéal pour créer une suite parentale).
À l’étage : Une 3ème chambre et un grenier aménageable pour augmenter la surface habitable.
Les 'Plus' :
Sous-sol complet (garage, cave, atelier).
Dépendance en parpaings de 40 m2 (stockage, atelier).
Portail électrique, cour intérieure sécurisée.
Terrain rare en centre-ville : 904 m2 au calme.
Prévoir budget travaux global pour redonner tout son éclat à cette maison saine et bien située.
Le bien se compose :
De plain-pied : Un couloir traversant dessert un séjour/salle à manger lumineux de 26 m2 avec cheminée insert bois, une cuisine séparée à aménager, 2 chambres, un bureau et une salle de bains complète (baignoire, vasque, WC).
Extension : Une partie sur vide sanitaire avec accès direct au jardin offre deux pièces supplémentaires (idéal pour créer une suite parentale).
À l’étage : Une 3ème chambre et un grenier aménageable pour augmenter la surface habitable.
Les 'Plus' :
Sous-sol complet (garage, cave, atelier).
Dépendance en parpaings de 40 m2 (stockage, atelier).
Portail électrique, cour intérieure sécurisée.
Terrain rare en centre-ville : 904 m2 au calme.
Prévoir budget travaux global pour redonner tout son éclat à cette maison saine et bien située.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pavillon de 85m2 + potentiel d’agrandissement sur 904m2 terrain
143 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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