Name: Appartement 60 m² à Nice
SKU: AG301-1394
Price: 200000 EUR
Availability: InStock

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200 000 €

60 m²

3 pièces

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Au 1er étage, appartement traversant Est / Ouest de 60 m², offrant une belle luminosité et une organisation fonctionnelle des espaces.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements. À l'Ouest, une chambre bénéficie d'un balcon agréable avec vue spectaculaire sur la ville, apportant un vrai confort au quotidien.
Garage en sous-sol sécurisé avec monte-charge. Appartement en bon état général, avec potentiel d'optimisation de l'agencement selon les usages.
Copropriété 76 lots charges annuelles 3600 EUR pas de procédure en cours
1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_34136_32525965)

Référence: AG301-1394
Bien en copropriété. Nombre de lots : 76. Charges de copropriété : 3600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2025

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr