Appartement 456 m² à Oulmes

Situé sur la commune d'Oulmes, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate déjà en place.
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial entièrement rénové, actuellement exploité en activité de restauration. Il comprend un espace bar, une salle de réception ainsi qu'une cuisine professionnelle refaite à neuf. Le local est aujourd'hui occupé, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition.
À l'étage, l'immeuble dispose de deux appartements, chacun composé de deux chambres. L'un des appartements a été entièrement rénové, tandis que le second offre encore un beau potentiel d'aménagement, permettant d'optimiser la rentabilité locative.
À l'extérieur, un préau avec dépendance complète le bien, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires à aménager. Ces espaces offrent des possibilités d'extension ou de valorisation (logements supplémentaires, stockage, bureaux, etc.).
Un bien rare, idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec revenus existants et potentiel de développement.
.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 238 000 ¤. (gedeon_41943_32531202)