Terrain Bayeux 521 m2

Le Cabinet FOLLIOT de BAYEUX vous propose à la vente terrain à bâtir avec permis de construire déjà accordé, situé sur la commune de MOSLES, à seulement quelques minutes de BAYEUX. Le projet autorisé prévoit la construction d'une maison de plain-pied d'environ 95 m² de surface de plancher, comprenant une belle pièce de vie, 3 chambres, sanitaires, cellier, ainsi qu'un carport pour deux véhicules. Architecture sobre et contemporaine, parfaitement intégrée à l'environnement résidentiel existant. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 521 m² Zone UH Emprise au sol autorisée : 151 m² Projet conforme RE2020 Raccordements en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout) Environnement composé majoritairement de maisons individuelles Le terrain offre un bel équilibre entre surface bâtie et espaces verts, avec plus de 50 % de pleine terre, idéal pour un projet familial. Atout majeur : permis déjà obtenu gain de temps considérable, sécurité administrative et possibilité de démarrer rapidement le projet (libre constructeur). Localisation recherchée, entre campagne et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.