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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Chalet Neuf Combloux
— Combloux 74920 —
Nos partenaires locaux
À seulement quelques minutes du centre de Combloux, ce chalet construit en 2023 bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement verdoyant, avec un vaste terrain de 2 431 m² traversé par une rivière.
D’une surface habitable d’environ 120 m², le bien s’articule sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à une agréable pièce de vie conviviale, agrémentée d’un poêle à bois et de nombreuses ouvertures. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace séjour. Ce niveau donne également accès à un balcon en double exposition, idéal pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée.
À l’étage, un espace ouvert pouvant servir de bureau ou de coin lecture dessert une grande chambre avec balcon ainsi qu’une salle d’eau avec W.C.
En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres confortables, toutes avec un accès direct à la terrasse, une seconde salle d’eau avec W.C., ainsi qu’une buanderie.
Côté extérieur, un garage attenant au chalet, un mazot et un terrain naturel offrent de belles possibilités d’aménagement, dans un cadre calme et préservé.
Une propriété récente et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des commodités et des activités de montagne.
Contactez notre agence pour organiser une visite de ce bien à Combloux.
D’une surface habitable d’environ 120 m², le bien s’articule sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à une agréable pièce de vie conviviale, agrémentée d’un poêle à bois et de nombreuses ouvertures. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace séjour. Ce niveau donne également accès à un balcon en double exposition, idéal pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée.
À l’étage, un espace ouvert pouvant servir de bureau ou de coin lecture dessert une grande chambre avec balcon ainsi qu’une salle d’eau avec W.C.
En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres confortables, toutes avec un accès direct à la terrasse, une seconde salle d’eau avec W.C., ainsi qu’une buanderie.
Côté extérieur, un garage attenant au chalet, un mazot et un terrain naturel offrent de belles possibilités d’aménagement, dans un cadre calme et préservé.
Une propriété récente et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des commodités et des activités de montagne.
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Chalet Neuf Combloux
864 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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