Name: Appartement 32 m² à Marseille-4e
SKU: AG320-JEV23
Price: 119000 EUR
Availability: InStock

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119 000 €

32 m²

2 pièces

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Situé à deux pas du métro chartreux dans un environnement paisible cet appartement T1/2séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et la qualité de sa rénovation.

Entièrement repensé avec soin le bien offre des volumes bien définis et une distribution fonctionnelle alliant confort et optimisation des espaces.

Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparé, un coin nuit et une salle d'eau.

Aucun travaux à prévoir: prestations actuelles et ambiance chaleureuse font de cet appartement un bien clé en main.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

A propos de la copropriété:

pas de procédure en cours

Charges 85€/mois

Foncier: 480€

DPE: D consommations annuellles estimés d'énergie 510€ à 730€

Référence: AG320-JEV23
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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