Name: Maison Pessac 3 pièce(s) 62 m2
SKU: 0000
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

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280 000 €

62 m² / 143 m²

3 pièces

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IMMOBILIER PESSAC - Maison neuve T3 avec jardin Terrasse et Jardin intime plein sud, sans aucun vis à vis Idéalement située, dans une rue très calme à 450 mètres du tram B et de la gare Pessac Alouette Elle comprend : Une entrée avec placard, WC suspendus avec lave-mains Une salle d'eau avec douche à l'italienne Grande pièce à vivre de 34 m2 avec accès direct sur la terrasse. 2 chambres avec placards . Isolation faite à neuf (sols, plafonds, murs), électricité et plomberie neufs Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Matériaux de qualité : portes en bois massif, carrelage travertin, volets roulants électriques? Pas de travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises ! Diagnostics en cours ! laurent Lacote (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 0000
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2026

Coûts annuels estimés : 600 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr