Bordeaux Caudéran - Duplex contemporain rénové au sein d'une résidence arborée avec piscine

Au coeur d'une résidence de 51 lots d'habitation, imaginée par des architectes de renom, bénéficiant d'une piscine et récemment ravalée, se dévoile ce bel appartement en duplex, entièrement rénové avec goût. L'ensemble séduit par une atmosphère chaleureuse et une décoration soignée, pensée dans les moindres détails. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. Cet espace se compose d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, complétée par un cellier attenant. Un espace parental complète ce niveau, offrant confort et intimité, avec rangements intégrés, salle d'eau et wc indépendants. A l'étage, un large palier distribue une chambre donnant accès à une grande terrasse, ainsi qu'un dressing de 8 m², pouvant aisément être aménagé en chambre d'enfant ou bureau selon les besoins. Une seconde salle d'eau vient parfaire cet espace nuit. Ce bien est complété par un garage, une place de stationnement extérieure, ainsi qu'une installation de prises de recharge pour véhicule électrique, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de mobilité. Un appartement rare, alliant cadre verdoyant, prestations de qualité et agencement optimal. Les charges annuelles qui incluent les trois lots s'élèvent à 5938 euros comprenant 2534 euros de chauffage, 434 euros d'eau chaude et 136 euros d'eau froide. Copropriété de 121 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 5937 euros.