Name: Maison 167m² à tours
SKU: 6992S-01
Price: 367500 EUR
Availability: InStock

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367 500 €

167 m² / 254 m²

6 pièces

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Située dans le quartier Velpeau à Tours, cette maison familiale de 167 m² séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Elle offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Elle dispose d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de 5 chambres, 2 salles d'eau dont une équipée d'un sauna, apportant un vrai espace bien-être au quotidien.
Les prestations sont complétées par un garage, une buanderie, une cave, ainsi qu'un extérieur aménagé avec terrasse.

Un bien aux volumes généreux, rare sur le secteur, parfaitement adapté à une vie de famille.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 6992S-01

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 860 € - 3 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage tours maisons La Fuye Velpeau tours maisons à vendre tours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr