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Maison 113 m² à Poitiers

— Poitiers 86000 —
176 900 €
113 m² / 336 m²
5 pièces
parkingjardin
123webimmo.com Poitiers et Grand-Poitiers

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Maison des années 70 sur sous-sol enterré d'un côté, - Maison à POITIERS
Maison des années 70 sur sous-sol enterré d'un côté, - Maison à POITIERS
L'accès se fait par ces escaliers. - Maison à POITIERS
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L'entrée de 6 m2 ouvre sur : - Maison à POITIERS
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Le salon / séjour de 29 m2, - Maison à POITIERS
Le salon / séjour de 29 m2, - Maison à POITIERS
La cheminée insert peut chauffer tout l'étage grâce à son réseau de distribution de chaleur. - Maison à POITIERS
En vue inversée - Maison à POITIERS
De ce côté, la pièce est orientée Est et décloisonnable sur l'entrée, - Maison à POITIERS
De l'autre côté, elle s'oriente à l'Ouest et peut se décloisonner sur... - Maison à POITIERS
De l'autre côté, la salle à manger orientée Ouest peut se décloisonner sur... - Maison à POITIERS
... la cuisine de 11 m2, - Maison à POITIERS
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Elle nécessitera une actualisation. - Maison à POITIERS
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De ce côté, la pièce est orientée Est et décloisonnable sur l'entrée, - Maison à POITIERS
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Cheminée insert avec distribution de chaleur - Maison à POITIERS
Maison à POITIERS
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Cheminée insert avec distribution de chaleur - Maison à POITIERS
En vue inversée - Maison à POITIERS
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... la cuisine de 11 m2, - Maison à POITIERS
Maison à POITIERS
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Votre agence 123webimmo vous présente : Maison sur sous-sol semi enterré 5 pièces, 4 chambres, 113 m2 habitables, sur terrain clos de 336 m2.
86000 Poitiers, quartier Prés Mignons.
La maison se compose d'une entrée, d'une salon-séjour avec cheminée insert et réseau de distribution de chaleur, cuisine traditionnelle, dégagement avec placards, 3 chambres, salle de bain-douche et WC.
En rez-de-jardin, dégagement, chambre et cuisine d'été. Garage.
Chauffage central au fuel par chaudière à condensation (environ 12 ans). Prévoir un rafraîchissement de l'ensemble de la maison (cuisine, salle de bain, revêtements murs et plafonds) ainsi que le remplacement des menuiseries extérieures (actuellement en survitrage).
À deux pas de la zone commerciale de Poitiers Sud et des lignes de bus de ville. Boulangerie accessible à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: WI_c58028
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 18/12/2025
Coûts annuels estimés : 2 607 € - 3 527 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Maison des années 70 sur sous-sol enterré d'un côté, - Maison à POITIERS
Maison des années 70 sur sous-sol enterré d'un côté,
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L'accès se fait par ces escaliers. - Maison à POITIERS
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L'entrée de 6 m2 ouvre sur : - Maison à POITIERS
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Le salon / séjour de 29 m2, - Maison à POITIERS
Le salon / séjour de 29 m2,
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La cheminée insert peut chauffer tout l'étage grâce à son réseau de distribution de chaleur. - Maison à POITIERS
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En vue inversée - Maison à POITIERS
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De ce côté, la pièce est orientée Est et décloisonnable sur l'entrée, - Maison à POITIERS
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De l'autre côté, elle s'oriente à l'Ouest et peut se décloisonner sur... - Maison à POITIERS
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Maison des années 70 sur sous-sol enterré d'un côté, - Maison à POITIERS
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Cheminée insert avec distribution de chaleur - Maison à POITIERS
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Le salon / séjour de 29 m2, - Maison à POITIERS
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Cheminée insert avec distribution de chaleur - Maison à POITIERS
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En vue inversée - Maison à POITIERS
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Voir aussi : maisons avec garage poitiers maisons à vendre poitiers
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