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Nice proche Cessole – Dernier étage – Terrasse– Garage - cave
— Nice 06100 —
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NICE PROCHE CESSOLE– DERNIER ÉTAGE – 2 PIÈCES TRAVERSANT EN PARFAIT ÉTAT – TERRASSE SANS VIS-À-VIS – GARAGE
Au dernier étage d’une résidence des années 70, ce superbe 2 pièces traversant Est/Ouest séduit immédiatement par son calme, sa luminosité et surtout son absence totale de vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes.
Entièrement rénové avec des prestations soignées, l’appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse carrée exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute intimité.
La cuisine, moderne et parfaitement équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et rangements, à l’image de l’ensemble du logement optimisé pour un confort quotidien.
La chambre, exposée Est, bénéficie d’une belle clarté naturelle dès le matin. La salle d’eau, contemporaine, est dotée d’une grande douche et de finitions de qualité.
Un garage fermé avec porte motorisée vient compléter ce bien, avec un espace cave attenant, particulièrement pratique pour le stockage.
À proximité immédiate des facultés, des axes routiers et des transports, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé.
Dernier étage – aucun vis-à-vis – excellent état – garage : un bien clé en main, sans travaux, à découvrir rapidement.
Nb de lots: XXX
Charges annuelles:1743€
Ce bien est soumis à la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au dernier étage d’une résidence des années 70, ce superbe 2 pièces traversant Est/Ouest séduit immédiatement par son calme, sa luminosité et surtout son absence totale de vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes.
Entièrement rénové avec des prestations soignées, l’appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse carrée exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute intimité.
La cuisine, moderne et parfaitement équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et rangements, à l’image de l’ensemble du logement optimisé pour un confort quotidien.
La chambre, exposée Est, bénéficie d’une belle clarté naturelle dès le matin. La salle d’eau, contemporaine, est dotée d’une grande douche et de finitions de qualité.
Un garage fermé avec porte motorisée vient compléter ce bien, avec un espace cave attenant, particulièrement pratique pour le stockage.
À proximité immédiate des facultés, des axes routiers et des transports, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé.
Dernier étage – aucun vis-à-vis – excellent état – garage : un bien clé en main, sans travaux, à découvrir rapidement.
Nb de lots: XXX
Charges annuelles:1743€
Ce bien est soumis à la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 86690861
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice proche Cessole – Dernier étage – Terrasse– Garage - cave
173 000 €
Voir aussi :
appartements au dernier étage nice
appartements avec garage nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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