Située dans un secteur recherché limite Clermont/Chamalières, quartier Beaulieu, Grand séminaire, au fond d'une petite impasse paisible, cette ravissante maison de type 3 saura vous séduire par son environnement calme . Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un agréable salon baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison bénéficie également d'un jardinet idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage, apportant un réel confort au quotidien. Pour votre bien-être en toute saison, elle est équipée d'une climatisation réversible. Son emplacement est un véritable atout : au calme absolu, tout en étant à deux pas des commodités et du centre de Chamalières. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de qualité. DOSSIER: 2078 PRIX 163 500 euros honoraires agence inclus de 7500 euros à la charge de l'acquéreur Pour renseignements ou visite veuillez contacter votre conseiller Bernard PEPE Tél [Coordonnées masquées] ou 06 16 92 23 68 TARAVANT IMMOBILIER 73 bd Jean Jaurès 63000 Clermont-Ferrand (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison secteur Berthelot 67 M², avec jardinet et garage.
163 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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